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曾道长一点通
大数据人工智能选房“房狐”想成为精准的购房
发表时间:2019-06-11

  皇冠顶尖高手论坛4749香港铁算盘资料近年来,房地产行业发展迅速,传统的房产销售模式很难跟购房者需求实现完美对接。网上的房产信息冗杂,购房者在面对海量信息的时候,容易出现选择困难或者实地查看之后发现自身需求相悖。出现的情况就是房产商去库存难,购房者找不到合适的房源。房狐建立的目的就是希望能在打破二者信息壁垒的同时建立起一个购房服务闭环,帮助购房者解决选择难的问题,帮开发商去库存。

  房狐创始人朱兵笑称自己是“创业老兵”,在创立房狐项目之前,朱兵已经进行过多次创业,目前旗下有4家公司在运营。朱兵提到2014年曾合伙创立过一个互联网项目叫好多车友,合伙人想把好多车友搬去北京,多车友因为一些理念分歧,朱兵选择了退出。虽然是一名70后,但是朱兵对于创业依旧富有热情并且有一套自己的想法。2016年3月启动房狐项目,用了48天的时间完成房狐1.1.1版本,但没有直接上线月正式上线。

  房狐主要利用大数据技术和人工智能技术,将用户需求精准化、标签化。房狐在用户端利用大数据帮助用户分析筛选好的房源,解决用户选择难的问题。用户在平台找到合适的房源之后,可以通过平台免费用滴滴打车去看房,降低了用户看房成本。在买房时,房狐还可以通过与开发商洽谈为用户争取优惠政策。在提到优惠政策时,朱兵提谈到,通过平台帮助开发商宣传和销售,极大的降低了开发商的成本,房狐将这部分的成本以优惠的形式提供给用户,让双方都获益。

  朱乐告诉猎云网(lieyun)记者,目前房狐平台的开发商主要有三个来源,一是有40多开发商与房狐建立长期合作;二是通过大数据抓取技术全网搜寻楼盘信息;三是开发商通过房狐后台系统上传的房源。房源信息来源和渠道多,保证房源的数量和质量。

  在创始人朱兵看来,房狐的主要竞争优势在于利用用户在浏览房源是留下的足迹信息,寻找好楼盘的共性,从而实现精准营销,并且将各大楼盘信息标签化,将楼盘贴上:区域、交通、价格、 风水、周边配套、社区配套、房源 户型、户型这8大类标签,并提供100个标签选择。根据用户的各项数据精准的推荐最符合用户需求的房源,通过闭合的服务模式将用户与房源密切联系起来。

  此外,房狐还加入了各类神工具,比如说神扫脸,利用人脸识别技术,抓取人脸的21个点,并与生辰八字结合起来,算出与用户生辰八字切合的房源。神罗盘工具则是与中国传统的风水学结合起来,利用神罗盘观测房屋的各项数据和布局,寻找中国风水学上吉凶方位,神扫脸和神罗盘也邀请了专业的风水大师提供建议。朱兵表示这是将购房和娱乐结合起来,让用户在娱乐的同时也能买到适合自己的房子。

  2016年8月上线个月时间房狐的注册数量达4.2万多,有6000多用户是长期活跃用户,累计完成122套,近6200多万的房产交易量。平台的销售额本身是1.6亿,后来因为西安房屋购买政策发生变化,一些客户被迫退单,但目前房狐已经处于盈利状态。

  房狐的主要盈利模式有四种,开发商的平台广告费;各类软件的引流费用,比如说与滴滴出行合作,开发商会提前在平台上预存车费,让用户免费坐车看房;房狐每替开发商引流一名客户前去看房,收取20元费用;房屋成交后的佣金等。

  在提到房狐发展前景的时候,朱兵表示,目前房狐立足于西安,辐射到西北地区,再面向全国。下一个阶段将会与更多的房地产开发商合作,还会与更多的打车类软件合作,为用户提供更加便利的买房服务,要成为一个用户最喜欢的购房工具。

  核心团队有:CEO朱兵是一名创业老兵,毕业于西安交通大学,先后成立过四家创业公司;CTO郝辉辉 ,毕业于西安交通大学,高级架构师;MC合伙人谢和博 ,工商管理博士,原麦肯锡管理咨询集团高级咨询师,北大纵横管理咨询集团高级合伙人,东星旅游700亿商业模式创造,打造分期乐200亿估值商业模式;COO田亮 ,毕业于北京科技大学硕士,喵卡互联网金融和恒大矿泉水北京分公司市场总监。房狐团队目前有26人,其中技术人员14名,其他部门共计11人。



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